Розничная продажа пива

О розничной продаже пива и пивных напитков в рамках действующего законодательства.

В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом                         от 18 июля 2011 года № 218-ФЗ в Федеральный закон от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» (далее - Федеральный закон № 171-ФЗ) с 1 июля 2012 года пиво выделено в качестве отдельного вида алкогольной продукции, но лицензирования по-прежнему не требует.

Розничная продажа пива и пивных напитков может осуществляться как организациями, так и индивидуальными предпринимателями.

Статьей 16 Федерального закона № 171-ФЗ установлены особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции.

В частности, в отношении пива и пивных напитков данной статьей установлено.

До 1 января 2013 года в нестационарных торговых объектах реализуется пиво и напитки, изготовленные на основе пива, с содержанием этилового спирта 5 и менее процентов объема готовой продукции. После 1 января 2013 года розничная продажа пива и пивных напитков должна осуществляться только в стационарной торговой сети. Организации и индивидуальные предприниматели должны будут иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде стационарные торговые объекты и складские помещения, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом.

Указанные требования не распространяются  на организации и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих услуги общественного питания.

В Федеральном законе № 171-ФЗ используются понятия «стационарный торговый объект» и «нестационарный торговый объект», определения которых предусмотрены в  национальном стандарте Российской Федерации ГОСТ Р 51773-2009 «Услуги торговли. Классификация предприятий торговли».

Стационарный торговый объект: торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания (строения) с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения.

С учетом разъяснений Росалкогольрегулирования согласно абзацу первому пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в частности, земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Совокупность вышеприведенных норм указывает на то, что стационарные торговые объекты отвечают признакам недвижимого имущества, права на которое, их возникновение и прекращение в соответствии со статьей 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ) проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Таким образом, документами, подтверждающими наличие у заявителей стационарных торговых объектов и складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, являются свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их копии, заверенные органом, осуществившим государственную регистрацию прав, или лицензирующим органом при предъявлении оригинала, либо нотариально.

Нестационарный торговый объект: торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное (мобильное) сооружение.